住房贷款2021计算器(住房贷款计算器最新2020)

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二套房商贷月供计算器

首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。

银行房贷贷款计算器 房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。

房贷月供多少,与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万,那么,300万房贷30年月供,以央行商贷基准利率计算如下:等额本息:月供15928元。等额本金:第一个月月供205833,每月递减约34元。

把计算器切换到“公积金”栏,按上一步的方法输入数据,计算得出调整后月供为:30917 ,把年利率改为5%(调整前利率),点“计算”得出调整前月供为:31625,由此得出每月减少月供608元。

假设条件:由于问题信息不足,我们假设商业贷款利率为5%(仅作示范)并采用等额本息方式进行还款。根据以上条件,可以通过商业贷款计算器计算出月供金额。根据假设条件,以及使用商业贷款计算器得出的结果,预估月供金额约为6,279元。总结:商业贷款额度、期限、利率和还款方式是影响月供金额的主要因素。

购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢?流水证明,需要达到月供的二倍以上,首笔贷款200万,如果利率按照银行基准利率9%,贷款30年来算,月供106153元,则收入流水要大于212206元每月。

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